1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市北区
85.2万円/㎡
前年比+0.7%
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アルカディーナ天満橋リバーサイド
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩6分
2000年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 56.28㎡の場合
相場
4,777万円
84.9万円/㎡
3,141
4,232
5,322
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜5,322万円
75.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
アルカディーナ天満橋リバーサイド
5,098万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 56.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,098万円 | 90.6万円 | 5階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 85.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 3,980万円 | 70.7万円 | 5階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 5,398万円 | 77.0万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,498万円 | 78.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 61.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 4,450万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 5,098万円 | 90.6万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,700万円 | 77.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 68.3万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,198万円 | 75.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/01 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/12 | リーガル豊崎 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅11分 | 4,000万円 | 71.7万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/15 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 5,498万円 | 83.5万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ハイネスピア北梅田パークビュー 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 6,499万円 | 106.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市北区では0.7%上昇しています。
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JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造